De vakantieappartementen in de watermolen "Neufmoulin"
De omgeving waarin de watermolen ligt
Een bijzondere overnachting in een van de drie vakantieappartementen van Watermolen Neufmoulin betekent volledig tot rust komen in de prachtige natuur van de Belgisch Ardennen. De locatie is een ideale plek voor rustzoekers, wandelaars, fietsers, mountainbikers, natuurliefhebbers, vogelaars en natuuronderzoekers. In deze prachtige omgeving in het hart van de groene Ardennen, waar rust, stilte en ruimte een overheersende rol spelen, kunt u heerlijk op adem komen...
De watermolen (Neufmoulin) is gelegen aan de Roannay, een zijrivier van de Amblève. De weg er naar toe is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het is een zeer rustige plek in een kleinschalig cultuurlandschap omgeven door uitgestrekte bossen. Er is gelegenheid om buiten te zitten met het geluid van kabbelend water op de achtergrond. Vijftien gemarkeerde wandelroutes, variërend van 3 tot 14 km, bieden de mogelijkheid om te genieten van het landschap met vele vergezichten.
Moerassen en beekjes, rotsen en vruchtbare bodem geven een grote variatie in het landschap en daarmee een rijkdom aan planten en dieren. Bijna alles wat de Ardennen te bieden heeft vindt u in deze vallei tussen Francorchamps en Coo. Elk seizoen heeft zijn aantrekkelijkheid: de lente met voorjaarsflora en vogels, de zomer met vele planten en vlinders, het najaar met paddenstoelen en herfstkleuren, de winter met sneeuwlandschap en diersporen.
Bij helder weer kan men genieten van een prachtige sterrenhemel, bij regenachtig of vriesweer zijn de Ardennen-nevels te bewonderen.
Voor wie de rust van het gebied wil afwisselen met andere activiteiten biedt de directe omgeving veel mogelijkheden:
- Francorchamps (6 km): autorace circuit;
- Coo (6 km): Cascade, Attractiepark Plopsa Coo,
Waterkrachtcentrale, Outdooractiviteiten zoals,
mountainbiken, kanovaren, challenge parcours, klimmen en zelfs paragleiden; - La Gleize (6 km): December Museum 1944;
- Mont des Brumes (2 km): Skipiste;
- Stavelot (10 km): Autocircuit Museum, Abdij;
- Spa (10 Km): Thermaalbad, Casino, Golf, Zwembad, Bioscoop;
- Remouchamps (25 km): Grotten van Remouchamps;
- Durbuy (45 km): Het kleinste stadje van de wereld;
- Luxembourg: Luxembourg stad (110km).
Voor een overzicht van nog meer mogelijkheden verwijzen we u door naar de link pagina.
Beschrijving van de appartementen
Het luxe vier persoonsappartement op de eerste etage
Op de eerste etage bevind zich het luxe vier persoonsappartement (kind(eren) en baby('s) inbegrepen). De indeling van dit appartement luidt als volgt:
- Gelegen op de eerste etage;
- een ruime hal;
- badkamer met douche en toilet;
- een ruime woonkamer;
- een ruime keuken;
- een ruime slaapkamer met twee eenpersoons boxspring bedden;
- een tweede ruime slaapkamer met twee eenpersoons boxspring bedden;
- Totale oppervlakte van het appartement is 80 m2.
De foto's van het luxe vier persoonsappartement
Het twee persoonsappartement op de eerste etage
Een eenvoudige, doch gezellig ingericht appartement voor twee personen (kind(eren) en baby('s) inbegrepen). De indeling van dit appartement luidt als volgt:
- Gelegen op de eerste etage;
- Kleine keuken;
- douche en vaste wastafel;
- twee eenpersoonsbedden;
- ontbijttafel en fauteuils;
- het toilet bevind zich een verdieping lager, op de begane grond.
De foto's van het twee persoonsappartement
Het vier persoonsappartement op de begane grond
Op begane grond bevindt zich het vier persoonsappartement (kind(eren) en baby('s) inbegrepen) die ideaal is voor een gezin met kinderen. De indeling van het appartement luidt als volgt:
- Gelegen op de begane grond;
- een ruime hal;
- woonkamer, gecombineerd met keuken;
- slaapkamer met twee eenpersoonsbedden;
- slaapkamer met een tweepersoonsbed;
- douche en toilet.
De foto's van het vier persoonsappartement
Faciliteiten van de appartementen
Het vier persoonsappartement op de begane grond en het twee persoonsappartment op de eerste etage worden middels centrale verwarming verwarmd. Het vier persoonsappartement op de eerste etage wordt verwarmd middels vloer verwarming. Verder is er in verband met de biologisch cultuur van de aanwezige septictank geschikt afwasmiddel, schoonmaakmiddel en closetpapier aanwezig. De prijzen zijn inclusief water, elektra, gas, verwarming, eindschoonmaak en beddengoed (onderlakens, dekbedden, dekbedovertrekken en kussens), echter exclusief handdoeken, badhanddoeken en theedoeken.
Er wordt op gas gekookt en alles wat u nodig heeft om te koken is aanwezig. In het vier persoonsappartement op de eerste etage is een combimagnetron aanwezig. In de appartementen is er geen vaatwasser aanwezig. Tevens hebben alle appartementen toegang tot een deel van de tuin.
De appartmenten beschikken over een televisie (met Nederlandstalige zenders), een DVD speler, een radio/CD speler, toegang tot draadloos internet (Wifi), enkele leesboeken en er zijn spelletjes aanwezig. Tevens is er een mountainbike- en wandelkaart van het gebied met 15 verschillende routes (variërend in lengte).
De dichtstbijzijnde winkels voor boodschappen zijn gelegen in Trois - Ponts op ongeveer 8 km van de watermolen.
Prijzen van de appartementen
| Huurperiodes | Vier persoons eerste etage | Twee persoons eerste etage | Vier persoons begane grond |
| Week | |||
| Hoogseizoen | € 530 | € 225 | € 390 |
| Middenseizoen | € 490 | € 205 | € 360 |
| Laagseizoen | € 440 | € 195 | € 300 |
| Lang weekend | |||
| Hoogseizoen | € 275 | € 130 | € 205 |
| Middenseizoen | € 255 | € 120 | € 195 |
| Laagseizoen | € 235 | € 110 | € 165 |
| Kort weekend | |||
| Hoogseizoen | € 255 | € 120 | € 185 |
| Middenseizoen | € 235 | € 110 | € 175 |
| Laagseizoen | € 215 | € 100 | € 145 |
| Midweek | |||
| Hoogseizoen | € 275 | € 130 | € 205 |
| Middenseizoen | € 255 | € 120 | € 195 |
| Laagseizoen | € 235 | € 110 | € 165 |
| De prijzen gelden voor de volgende periodes: Hoogseizoen: de maanden juli en augustus, kerstmis en de Grand Prix van België. Middenseizoen: de overige schoolvakanties. (Zowel de Nederlandse als de Belgische schoolvakanties) Laagseizoen: alle overige periodes. |
|||
|---|---|---|---|
Heeft u interesse in een van de appartementen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Voorwaarden
Tijdsduur
Bij het verblijf van een week in een van onze appartementen zijn er twee opties. De week kan beginnen op vrijdag na 15 uur en duurt t/m vrijdag 11 uur of de week begint op maandag na 15 uur en duurt t/m maandag 11 uur.
Voor een lang weekend begint het weekend op vrijdag na 15 uur en duurt t/m maandag 11 uur.
Een kort weekend begint op vrijdag na 15 uur en duurt t/m zondag 17 uur.
De midweek begint op maandag na 15 uur en duurt t/m vrijdag 11 uur.
Huisreglement
- Omdat alle appartementen inpandig zijn zouden wij u willen verzoeken om hier rekening mee te houden zodat er zo weinig mogelijk overlast is voor de andere gasten.
- Vanwege gasten met allergieën zijn huisdieren en roken in het appartement niet toegestaan. Er mag ook niet gefrituurd of op spiritus gefonduud worden wegens verhoogd risico voor brandgevaar.
- Er mogen geen kaarsen worden gebrand, verschillende keren flinke roetvorming gehad op wanden en plafond. Het branden van theelichtjes is wel toegestaan in de daarvoor geplaatste houders.
- Er wordt op gas gekookt. Met behulp van een elektrische ontsteking kan het gas worden ontstoken.
- Het is wenselijk de wandelschoenen buiten in de gang aan en uit te trekken en ze op het schoenenrekje te plaatsen.
- Er wordt gebruik gemaakt van een septictank, daarom is geschikt afwasmiddel (Ecover) en snel afbreekbaar toilet papier aanwezig. Of u zo vriendelijk wil zijn gebruik te maken van deze producten, zodat de juiste biocultuur in de septictank behouden blijft. Eveneens vragen wij om hygiënisch maandverband, tampons, vochtigheidsdoekjes en voorbehoedsmiddelen niet door te spoelen, maar in de daarvoor bestemde afvalemmer te deponeren.
- Er wordt gescheiden afval ingezameld. Gelieve daarom in het kleine bakje het groen afval te doen en in de grotere bak het restafval. Papier, karton, glas, PET flessen en blik kan op de gang in de daarvoor bestemde bakken gedeponeerd worden. Wij zullen aan het einde van jullie verblijf, of indien nodig eerder, er voor zorgen dat het op een correcte wijze wordt afgevoerd.
- Het komt af en toe voor dat de elektriciteit wegvalt, de noodverlichting gaat dan aan, welke ongeveer 30 minuten aanblijft. Voldoende tijd om een theelichtje aan te steken. Wij zullen er vervolgens, indien mogelijk, voor zorgen dat het probleem wordt opgelost.
- De televisie is verbonden met een schotelantenne. Bij veel regen en/of sneeuw wordt de ontvangst slechter of valt het beeld vaak helemaal weg (rode punt op beeldscherm). Dan is het tijd om te lezen of spelletjes te doen.
- Wij zijn niet aangesloten op het waterleidingnet. Daarom vragen wij om zeer zorgvuldig met het gebruik van water om te gaan. Wij vragen ook om zuinig met alle andere vormen van energie om te gaan. Laat geen lampen onnodig branden, zet de verwarming laag wanneer ramen open staan, of als u afwezig bent.
- Het drogen van handdoeken, theedoeken en kledingstukken te doen op het wasrekje buiten op de gang. Dit in verband met het niet te vochtig laten worden van de appartementen.
- In ieder appartement is een brandmelder aanwezig. Brandblusapparatuur hangt op de gang.
- Parkeren van voertuigen dient te gebeuren aan de overkant van de straat op de daarvoor aangewezen plek.
- In verband met werkzaamheden aan de molen of aan het huis staan af en toe de poorten en de groene deur open. We vinden het niet wenselijk dat deze ruimtes worden betreden zonder ons toezicht. Wilt u graag uitleg over de molen, laat ons dit dan even weten.
- Alle 3 de appartementen hebben elk een eigen terras. Van belang is dat ieder zijn eigen terras gebruikt om zo ieders privacy te respecteren. Het is dan ook wenselijk het tuinmeubelen op het daarvoor bestemde terras te laten staan.
- Het is niet geoorloofd het beddengoed buiten te gebruiken.
- Het is niet toegestaan om een vuurkorf te gebruiken in verband met een verordening van de brandweer wegens aanwezigheid van een gastank in de tuin.
- Bij gebruik van de openbare BBQ plaats (ca. 300 m loopafstand van het appartement) is het niet toegestaan serviesgoed, bestek, glaswerk mee te nemen. Zorg zelf voor bijvoorbeeld wegwerp borden, bekers en bestek.
- Indien er iets beschadigd is, gelieve dit te melden.
- Gelieve de honden en de paarden van de buurman met rust te laten. Ze mogen niet gevoerd worden.
- Indien er vragen zijn kunnen jullie de deurbel op de groene poort gebruiken.